LYON| 5 PIÈCE(S)| 85 m²

Appartement à vendre

LYON

5 PIÈCE(S)

3 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 85

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69009

Ville

Lyon

Exposition

Est

Etage

4

Nombre étages

12

Distance Voie Express

1 Km

Accès Bus

2 min

Gare-Métro-RER

5

Prix

212000 EUR

Taxe Foncière

893 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

315

Dont lots d'habitation

280

Charges annuelles (ALUR)

3000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Non

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Construction

Béton

Style

Années 60

Surface

85 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Accès handicapés

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

144 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

19 Kg CO2/m2/an

EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement très prisé par les investisseurs pour la location de chambres étudiants. Les chambres se louent environ 480 € par mois soit un total de revenus locatifs de 1920 € par mois. Ce qui permet à des investisseurs d'obtenir le taux de rentabilité net suivant : 7,52 %. Situé au 4ème étage d'une résidence calme . Il est composé d'une cuisine, d'un séjour exposition Est , de 3 chambres (possibilité 4) exposition Ouest et sans vis à vis, une salle d'eau et WC indépendant. Appartement proche des commerces de proximité et des transports en commun (Gare de Vaise) Ce bien dispose d'une cave en sous sol. Des plans sont disponibles en images pour vous donner la configuration actuelle, ainsi que la nouvelle configuration possible afin d'optimiser la rentabilité de cet appartement. Merci de contacter votre conseiller immobilier Nicolas LLORENS au 07 62 45 74 42 pour de plus amples informations.

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

SIMULATION DE FINANCEMENT

%
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NICOLAS LLORENS

AGENT KW

LYON 03

07.62.45.74.42

RSAC : 451387369

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 315 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : KW ABONDANCE | Raison sociale : SARL TEAM LYON | Adresse siège social : 6-8 rue de l'Abondance - 69003 LYON 03 | Siret : 82393923600019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR88823939236 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Responsabilité Civile et Professionnelle |
Carte T : CPI69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69289 LYON LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71887763 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie | Montant de la garantie financière : 120000 euros | Carte G : CPI 69012017000016120 | Date de délivrance : 2017-01-25 | Lieu de délivrance : Place de la Bourse 69002 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : A 72887762 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs | Adresse du médiateur : 62 rue de TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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